Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thorsvej 41

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
987 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²177 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²67 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²279 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Thorsvej 46
3300 Frederiksværk		115 m²77 m24-06-20252.480.000 kr.21.565 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²566 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Thorsvej 9
3300 Frederiksværk		77 m²393 m18-10-20241.595.000 kr.20.714 kr./m²
Gormsvej 3
3300 Frederiksværk		145 m²68 m02-10-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Dyssevænget 43
3300 Frederiksværk		142 m²251 m31-05-20262.300.000 kr.16.197 kr./m²
Dyssevænget 43
3300 Frederiksværk		142 m²251 m21-04-20262.300.000 kr.16.197 kr./m²
Dyssevænget 43
3300 Frederiksværk		142 m²251 m12-05-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden