Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Thorsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden dec. 2012
334k681k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.060.000 kr.I dag · vores estimat1.575.497 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995429.100 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 20071.013.180 kr.Markedet · 2008973.000 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.445.500 kr.Markedet · 20151.108.380 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.103.340 kr.Markedet · 20181.283.240 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.325.660 kr.Markedet · 20211.393.840 kr.Markedet · 20221.402.660 kr.Markedet · 20231.229.060 kr.Markedet · 20241.489.460 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.561.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²29 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²381 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²359 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²211 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²80 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²289 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²366 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²348 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²374 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Asgård 3
9700 Brønderslev		147 m²266 m30-10-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden