Thorsvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.268.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	362 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	474 m	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	470 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	258 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Thorsvej 1A 3300 Frederiksværk	86 m²	57 m	23-09-2025	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Thorsvej 9 3300 Frederiksværk	77 m²	145 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	198 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	277 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	215 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	285 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu