Thorsvej 26

Villa · 224 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.892.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.415.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.028.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.028.200 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	117 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	211 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	232 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	274 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	274 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	336 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Perlestien 3 4220 Korsør	200 m²	180 m	15-12-2024	1.735.000 kr.	8.675 kr./m²
Lygtebakken 1 4220 Korsør	222 m²	1,0 km	25-08-2026	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Søbrinken 15 4220 Korsør	199 m²	358 m	19-07-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lerklinten 20 4220 Korsør	192 m²	436 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu