Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thorsvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.981 kr/m².2.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,13 pct. siden jun. 2002
623k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002895.000 kr.I dag · vores estimat2.417.677 kr.Markedet · 1992914.919 kr.Markedet · 1993828.040 kr.Markedet · 1994749.800 kr.Markedet · 1995803.101 kr.Markedet · 1996798.211 kr.Markedet · 1997815.000 kr.Markedet · 1998622.986 kr.Markedet · 19991.463.577 kr.Markedet · 20001.475.965 kr.Markedet · 20011.689.495 kr.Markedet · 20021.643.040 kr.Markedet · 20031.989.089 kr.Markedet · 20041.701.068 kr.Markedet · 20052.226.091 kr.Markedet · 20062.599.524 kr.Markedet · 20073.041.417 kr.Markedet · 20082.737.748 kr.Markedet · 20091.735.787 kr.Markedet · 20101.630.000 kr.Markedet · 20111.793.326 kr.Markedet · 20121.597.400 kr.Markedet · 20131.455.101 kr.Markedet · 20141.484.930 kr.Markedet · 20151.746.382 kr.Markedet · 20161.746.708 kr.Markedet · 20172.139.375 kr.Markedet · 20182.045.324 kr.Markedet · 20192.357.958 kr.Markedet · 20202.368.879 kr.Markedet · 20212.699.280 kr.Markedet · 20222.862.280 kr.Markedet · 20232.647.446 kr.Markedet · 20242.787.463 kr.Markedet · 20253.214.360 kr.Markedet · 20263.346.390 kr.Markedet · 20272.438.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²143 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²355 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²247 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 46
3300 Frederiksværk		115 m²359 m24-06-20252.480.000 kr.21.565 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²153 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²189 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²293 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Jutevej 4
3300 Frederiksværk		161 m²371 m18-07-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hørvej 10
3300 Frederiksværk		161 m²380 m08-06-20263.295.000 kr.20.466 kr./m²
Nørrevangen 10
3300 Frederiksværk		165 m²434 m03-12-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden