Thorsvej 11

Villa · 207 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 816 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².3.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.207.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,35 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.131.928 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.131.928 kr.
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	95 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	307 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	199 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	315 m	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Askevej 11 3300 Frederiksværk	217 m²	240 m	13-04-2026	3.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	243 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	512 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	902 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	611 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	611 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu