Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Thorsvej 11

Villa · 186 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.295 kr/m².14.347.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.819.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden jul. 2016
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20167.100.000 kr.I dag · vores estimat6.819.150 kr.Markedet · 19921.369.518 kr.Markedet · 19931.392.954 kr.Markedet · 19941.447.080 kr.Markedet · 19951.642.380 kr.Markedet · 19961.801.038 kr.Markedet · 19972.064.228 kr.Markedet · 19982.395.308 kr.Markedet · 19992.545.968 kr.Markedet · 20003.423.144 kr.Markedet · 20013.100.062 kr.Markedet · 20022.989.764 kr.Markedet · 20032.808.228 kr.Markedet · 20043.160.326 kr.Markedet · 20053.956.406 kr.Markedet · 20065.074.824 kr.Markedet · 20075.174.148 kr.Markedet · 20086.111.402 kr.Markedet · 20094.560.348 kr.Markedet · 20104.309.806 kr.Markedet · 20114.986.846 kr.Markedet · 20124.852.182 kr.Markedet · 20134.649.256 kr.Markedet · 20144.817.772 kr.Markedet · 20155.382.282 kr.Markedet · 20166.492.330 kr.Markedet · 20176.067.320 kr.Markedet · 20186.653.034 kr.Markedet · 20196.717.204 kr.Markedet · 20208.348.424 kr.Markedet · 20217.549.368 kr.Markedet · 20229.069.360 kr.Markedet · 20238.335.590 kr.Markedet · 20249.075.870 kr.Markedet · 202510.024.656 kr.Markedet · 202611.640.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.819.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²320 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²434 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²95 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²262 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²486 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Christian Winthers Vej 13
2800 Kongens Lyngby		179 m²292 m31-10-202616.800.000 kr.93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 13
2800 Kongens Lyngby		179 m²292 m28-09-202616.800.000 kr.93.855 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²399 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B
2800 Kongens Lyngby		180 m²484 m03-09-202615.750.000 kr.87.500 kr./m²
Christian Winthers Vej 26A
2800 Kongens Lyngby		178 m²425 m14-11-202311.200.000 kr.62.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden