Thorsvej 1

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1361 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².1.000.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.986 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 14.850 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering885.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte725.000 kr.
2019nov.Ejerskifte600.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 2 4140 Borup	42 m²	45 m	16-05-2024	780.000 kr.	18.571 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	100 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	58 m	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	58 m	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	90 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	207 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Lokesvej 10, Dyndet 4140 Borup	50 m²	147 m	29-01-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	73 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	199 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	363 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu