Thorsvænge 88A

Villa · 101 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 389.300 kr.
Offentlig grundværdi: 389.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.766 kr/m².2.275.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.223.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,00 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	676 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	518 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	305 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	827 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	792 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	58 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	586 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	568 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	806 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	241 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu