Menu
For mæglere Log ind
Thorsvænge 94

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thorsvænge 94

Villa · 210 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 841 m², 7 værelser. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².3.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.056.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.491.549 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,43 pct. siden apr. 2021
272k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2021325.000 kr.I dag · vores estimat3.056.383 kr.Markedet · 19921.005.690 kr.Markedet · 19931.282.680 kr.Markedet · 1994972.510 kr.Markedet · 1995619.710 kr.Markedet · 1996779.940 kr.Markedet · 19971.183.560 kr.Markedet · 19981.307.880 kr.Markedet · 1999730.380 kr.Markedet · 20001.359.750 kr.Markedet · 20011.173.480 kr.Markedet · 20021.628.760 kr.Markedet · 20031.724.940 kr.Markedet · 20042.715.930 kr.Markedet · 20051.471.260 kr.Markedet · 20062.312.310 kr.Markedet · 20072.703.540 kr.Markedet · 20082.416.260 kr.Markedet · 2009320.040 kr.Markedet · 20103.432.660 kr.Markedet · 20111.527.960 kr.Markedet · 20121.607.130 kr.Markedet · 2013921.480 kr.Markedet · 2014797.370 kr.Markedet · 20152.472.540 kr.Markedet · 20162.176.650 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20182.612.820 kr.Markedet · 20191.259.580 kr.Markedet · 2020935.550 kr.Markedet · 20212.706.480 kr.Markedet · 20222.967.300 kr.Markedet · 20233.263.820 kr.Markedet · 20241.884.540 kr.Markedet · 20252.815.680 kr.Markedet · 20262.880.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²755 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²556 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Thorsvænge 221
4673 Rødvig Stevns		159 m²51 m01-07-20252.915.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²624 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Thorsvænge 249
4673 Rødvig Stevns		151 m²256 m21-04-20253.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²548 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²612 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Thorsvænge 85
4673 Rødvig Stevns		265 m²730 m22-10-20255.700.000 kr.21.509 kr./m²
Thorsvænge 263
4673 Rødvig Stevns		134 m²40 m01-09-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²686 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden