Thorsvænge 107

Villa · 214 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².3.311.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering3.938.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2011Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	166 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	164 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	154 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 85 4673 Rødvig Stevns	265 m²	146 m	22-10-2025	5.700.000 kr.	21.509 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	65 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	99 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	544 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	234 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	376 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	286 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu