Thorstrupvej 4, Sig, 6800 Varde — Villa · 118 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 118 m².978.338 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.097.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	92 m	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	114 m	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	135 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	512 m	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	534 m	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	719 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	212 m	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	762 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	714 m	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	70 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu