Thorsøvej 102, Grølsted

Landejendom · 227 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 9.999 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 9999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.931.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	2,1 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	2,4 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	4,1 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	5,1 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	5,3 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	3,9 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	136 m²	4,8 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	5,0 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	6,8 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	6,3 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu