Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 17

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden nov. 2015
204k758k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2015925.000 kr.I dag · vores estimat1.616.859 kr.Markedet · 1992553.664 kr.Markedet · 1993637.796 kr.Markedet · 1994534.968 kr.Markedet · 1995647.472 kr.Markedet · 1996613.688 kr.Markedet · 1997769.816 kr.Markedet · 1998805.896 kr.Markedet · 1999493.476 kr.Markedet · 2000861.820 kr.Markedet · 2001655.836 kr.Markedet · 2002717.172 kr.Markedet · 2003898.228 kr.Markedet · 2004787.200 kr.Markedet · 20051.360.216 kr.Markedet · 2006986.788 kr.Markedet · 20071.289.860 kr.Markedet · 20082.003.424 kr.Markedet · 20091.581.452 kr.Markedet · 20101.497.976 kr.Markedet · 20112.420.640 kr.Markedet · 20121.237.380 kr.Markedet · 20131.786.944 kr.Markedet · 20141.582.928 kr.Markedet · 2015433.616 kr.Markedet · 20161.490.924 kr.Markedet · 20172.159.224 kr.Markedet · 20181.444.348 kr.Markedet · 20191.579.812 kr.Markedet · 20201.943.892 kr.Markedet · 20211.708.388 kr.Markedet · 20222.219.248 kr.Markedet · 20231.830.896 kr.Markedet · 20242.158.240 kr.Markedet · 20251.959.472 kr.Markedet · 20261.958.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015nov.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²50 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²205 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Thorsølundvej 24
8881 Thorsø		322 m²72 m02-06-20252.050.000 kr.6.366 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²378 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²235 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²409 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²331 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²538 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²297 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²270 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden