Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden maj 2016
178k661k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.323.644 kr.Markedet · 1992482.768 kr.Markedet · 1993556.127 kr.Markedet · 1994466.466 kr.Markedet · 1995564.564 kr.Markedet · 1996535.106 kr.Markedet · 1997671.242 kr.Markedet · 1998702.702 kr.Markedet · 1999430.287 kr.Markedet · 2000751.465 kr.Markedet · 2001571.857 kr.Markedet · 2002625.339 kr.Markedet · 2003783.211 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 20051.186.042 kr.Markedet · 2006860.431 kr.Markedet · 20071.124.695 kr.Markedet · 20081.746.888 kr.Markedet · 20091.378.949 kr.Markedet · 20101.306.162 kr.Markedet · 20112.110.680 kr.Markedet · 20121.078.935 kr.Markedet · 20131.558.128 kr.Markedet · 20141.380.236 kr.Markedet · 2015378.092 kr.Markedet · 20161.300.013 kr.Markedet · 20171.882.738 kr.Markedet · 20181.259.401 kr.Markedet · 20191.377.519 kr.Markedet · 20201.694.979 kr.Markedet · 20211.489.631 kr.Markedet · 20221.935.076 kr.Markedet · 20231.596.452 kr.Markedet · 20241.881.880 kr.Markedet · 20251.708.564 kr.Markedet · 20261.707.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²83 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²335 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²387 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²403 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²451 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²395 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²412 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²530 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²142 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²434 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden