Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 3B

Rækkehus · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.874 kr/m².6.050.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.590.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,95 pct. siden dec. 2002
695k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20022.330.000 kr.I dag · vores estimat5.590.938 kr.Markedet · 1992930.755 kr.Markedet · 1993902.190 kr.Markedet · 19941.084.745 kr.Markedet · 1995914.660 kr.Markedet · 19961.274.115 kr.Markedet · 19971.738.550 kr.Markedet · 19982.088.725 kr.Markedet · 19991.539.320 kr.Markedet · 20001.722.600 kr.Markedet · 20012.403.230 kr.Markedet · 20022.580.565 kr.Markedet · 20032.785.015 kr.Markedet · 20042.791.395 kr.Markedet · 20052.777.040 kr.Markedet · 20064.186.295 kr.Markedet · 20074.810.085 kr.Markedet · 20084.463.100 kr.Markedet · 20092.428.025 kr.Markedet · 20102.862.735 kr.Markedet · 20113.274.245 kr.Markedet · 20123.812.340 kr.Markedet · 20133.422.580 kr.Markedet · 20144.256.910 kr.Markedet · 20154.367.255 kr.Markedet · 20163.765.070 kr.Markedet · 20174.231.535 kr.Markedet · 20184.278.515 kr.Markedet · 20194.572.575 kr.Markedet · 20205.031.645 kr.Markedet · 20214.777.750 kr.Markedet · 20225.185.780 kr.Markedet · 20235.565.390 kr.Markedet · 20245.218.985 kr.Markedet · 20255.839.295 kr.Markedet · 20266.481.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²287 m01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²296 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²314 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²271 m08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²362 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²825 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²839 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²249 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²271 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²334 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden