Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Thorshøjvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 682 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.504 kr/m².6.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.197.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden okt. 2022
1,2M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat7.197.703 kr.Markedet · 19921.245.811 kr.Markedet · 19931.411.256 kr.Markedet · 19941.332.695 kr.Markedet · 19951.396.234 kr.Markedet · 19961.956.920 kr.Markedet · 19971.815.226 kr.Markedet · 19981.784.167 kr.Markedet · 19992.450.819 kr.Markedet · 20002.187.528 kr.Markedet · 20012.384.032 kr.Markedet · 20022.511.922 kr.Markedet · 20033.048.857 kr.Markedet · 20042.733.192 kr.Markedet · 20053.318.441 kr.Markedet · 20064.453.414 kr.Markedet · 20074.406.318 kr.Markedet · 20084.482.849 kr.Markedet · 20093.588.431 kr.Markedet · 20103.865.729 kr.Markedet · 20113.677.142 kr.Markedet · 20123.418.317 kr.Markedet · 20133.426.437 kr.Markedet · 20143.867.962 kr.Markedet · 20154.823.889 kr.Markedet · 20164.484.270 kr.Markedet · 20175.161.275 kr.Markedet · 20185.019.581 kr.Markedet · 20195.562.606 kr.Markedet · 20206.484.429 kr.Markedet · 20217.132.405 kr.Markedet · 20227.279.986 kr.Markedet · 20236.992.741 kr.Markedet · 20247.220.304 kr.Markedet · 20257.942.578 kr.Markedet · 20269.647.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.197.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²171 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Thorshøjvej 22
2650 Hvidovre		150 m²156 m03-11-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²164 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Toftemosevej 6
2650 Hvidovre		201 m²323 m28-11-20246.220.000 kr.30.945 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²541 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²314 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²548 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²419 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²426 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²496 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden