Thorshøjvej 24

Villa · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.356 kr/m².4.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.250.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	34 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	522 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	315 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	731 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	272 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	643 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	1,2 km	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	794 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	309 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Hvidovrevej 303 2650 Hvidovre	83 m²	442 m	10-09-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu