Thorshøjvej 22

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 680 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.134 kr/m².5.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering6.492.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2023Ombygning
2017jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	34 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	15 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	190 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	412 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	481 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	190 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	84 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	247 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	524 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	58 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu