Thorshøjvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.869 kr/m².5.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.068.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.068.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.785.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	34 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	34 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	153 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	183 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	196 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	247 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	56 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	186 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	458 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	379 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu