Thorshøjvej 13

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.932 kr/m².5.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering7.730.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,59 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.730.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
Bygget
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	50 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	40 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	30 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	337 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	352 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	341 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Ærtebjergvej 34 2650 Hvidovre	180 m²	600 m	14-07-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	459 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	207 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	225 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu