Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thorsgade 42, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².1.401.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,27 pct. siden okt. 2017
137k715k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.300.000 kr.30. jun. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat1.340.930 kr.Markedet · 1992236.000 kr.Markedet · 1993206.795 kr.Markedet · 1994289.749 kr.Markedet · 1995358.248 kr.Markedet · 1996430.287 kr.Markedet · 1997255.647 kr.Markedet · 1998587.522 kr.Markedet · 1999959.163 kr.Markedet · 2000589.587 kr.Markedet · 2001564.099 kr.Markedet · 20021.322.308 kr.Markedet · 20031.390.158 kr.Markedet · 2004499.258 kr.Markedet · 20051.071.440 kr.Markedet · 2006955.505 kr.Markedet · 2007894.971 kr.Markedet · 20081.151.208 kr.Markedet · 2009962.998 kr.Markedet · 2010993.324 kr.Markedet · 2011775.201 kr.Markedet · 2012914.028 kr.Markedet · 20131.089.494 kr.Markedet · 2014695.846 kr.Markedet · 20151.405.852 kr.Markedet · 2016751.896 kr.Markedet · 20171.174.808 kr.Markedet · 20181.245.667 kr.Markedet · 2019929.250 kr.Markedet · 20201.065.717 kr.Markedet · 20211.350.510 kr.Markedet · 20221.018.753 kr.Markedet · 20231.372.222 kr.Markedet · 20241.161.769 kr.Markedet · 20251.166.725 kr.Markedet · 20261.071.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²313 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Frejasgade 26, 1.
8700 Horsens		58 m²316 m19-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1.
8700 Horsens		58 m²323 m22-02-20261.720.000 kr.29.655 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²123 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²123 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv
8700 Horsens		59 m²549 m07-01-20261.025.000 kr.17.373 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²382 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Danmarksgade 9, 1.
8700 Horsens		53 m²189 m03-05-2026800.000 kr.15.094 kr./m²
Emil Møllers Gade 6, 3. th
8700 Horsens		59 m²1,0 km03-05-2024900.000 kr.15.254 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv
8700 Horsens		59 m²1,0 km20-01-2026750.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden