Thorsagervej 39, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.727.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	35 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	208 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	345 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	125 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	161 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	417 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	159 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	515 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	224 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	516 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu