Thorsagervej 16, Udsholt

Fritidshus · 43 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 43 m².1.337.773 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.552.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	301 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	267 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	96 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	557 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	557 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	759 m	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Digeager 7, Udsholt 3230 Græsted	40 m²	246 m	06-09-2026	2.582.500 kr.	64.562 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	1,2 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	521 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,4 km	28-08-2026	2.950.000 kr.	68.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu