Thorkildsvej 98, Rønne

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 127 m².1.897.761 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	389 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	207 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	445 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	277 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	378 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	381 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	527 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	315 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	677 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	184 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu