Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thorkildsvej 9

Rækkehus · 102 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.845 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden sep. 2026
413k854k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.749.389 kr.Markedet · 1992472.566 kr.Markedet · 1993453.900 kr.Markedet · 1994535.500 kr.Markedet · 1995579.360 kr.Markedet · 1996590.376 kr.Markedet · 1997765.918 kr.Markedet · 1998696.660 kr.Markedet · 1999912.696 kr.Markedet · 2000861.594 kr.Markedet · 2001975.528 kr.Markedet · 2002928.302 kr.Markedet · 2003879.852 kr.Markedet · 2004956.556 kr.Markedet · 20051.253.580 kr.Markedet · 20061.353.642 kr.Markedet · 20071.561.620 kr.Markedet · 20081.675.758 kr.Markedet · 20091.540.506 kr.Markedet · 20101.536.222 kr.Markedet · 20111.557.642 kr.Markedet · 20121.554.888 kr.Markedet · 20131.570.800 kr.Markedet · 20141.333.854 kr.Markedet · 20151.496.850 kr.Markedet · 20161.355.274 kr.Markedet · 20171.437.282 kr.Markedet · 20181.341.912 kr.Markedet · 20191.734.000 kr.Markedet · 20201.732.878 kr.Markedet · 20211.793.874 kr.Markedet · 20221.663.008 kr.Markedet · 20231.672.494 kr.Markedet · 20241.856.808 kr.Markedet · 20251.726.758 kr.Markedet · 20262.175.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolliinsgade 32
6000 Kolding		95 m²207 m06-06-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²302 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²194 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²500 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²213 m02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5
6000 Kolding		99 m²838 m21-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²980 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²294 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²1,0 km02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²787 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden