Thorkildsvej 18, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 76 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 76 m².1.098.504 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.031.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	334 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	159 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	711 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	614 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	791 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	791 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	796 m	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Marie Kofoeds V 6, Rønne 3700 Rønne	75 m²	798 m	15-10-2023	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	819 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Strandløkken 1, Rønne 3700 Rønne	74 m²	740 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu