Thoredsvej 34, Udsholt

Fritidshus · 80 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 80 m².2.488.880 kr.
2Vores vurdering2.581.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002Ombygning
1994Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	378 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	284 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	706 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	724 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	498 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	707 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	707 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	541 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	404 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	840 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu