Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 6, 2. 7

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.102 kr/m².6.414.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.587.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden jun. 2019
331k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.320.000 kr.30. nov. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat7.587.914 kr.Markedet · 1992682.062 kr.Markedet · 1993625.062 kr.Markedet · 1994705.090 kr.Markedet · 1995689.244 kr.Markedet · 1996529.416 kr.Markedet · 1997769.842 kr.Markedet · 1998763.230 kr.Markedet · 19991.038.996 kr.Markedet · 20001.324.794 kr.Markedet · 20011.567.044 kr.Markedet · 20022.012.556 kr.Markedet · 20031.835.742 kr.Markedet · 20042.118.348 kr.Markedet · 20052.245.458 kr.Markedet · 20063.194.394 kr.Markedet · 20072.582.898 kr.Markedet · 20082.537.070 kr.Markedet · 20091.685.604 kr.Markedet · 20101.871.652 kr.Markedet · 20112.124.732 kr.Markedet · 20122.195.868 kr.Markedet · 20131.965.702 kr.Markedet · 20142.291.172 kr.Markedet · 20152.494.776 kr.Markedet · 20163.187.782 kr.Markedet · 20173.404.952 kr.Markedet · 20183.820.026 kr.Markedet · 20193.682.884 kr.Markedet · 20204.032.636 kr.Markedet · 20214.524.774 kr.Markedet · 20225.010.414 kr.Markedet · 20234.320.600 kr.Markedet · 20244.994.682 kr.Markedet · 20255.863.362 kr.Markedet · 20267.459.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.587.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.320.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²0 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²0 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²0 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²0 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²200 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²24 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²55 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²55 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Thoravej 12A
2400 København NV		88 m²65 m14-12-20256.995.000 kr.79.489 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²200 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden