Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 6, 2. 3

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.904 kr/m².6.698.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.288.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden jul. 2017
371k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.400.000 kr.31. mar. 20203.930.000 kr.30. sep. 20245.060.000 kr.I dag · vores estimat8.288.451 kr.Markedet · 1992765.824 kr.Markedet · 1993701.824 kr.Markedet · 1994791.680 kr.Markedet · 1995773.888 kr.Markedet · 1996594.432 kr.Markedet · 1997864.384 kr.Markedet · 1998856.960 kr.Markedet · 19991.166.592 kr.Markedet · 20001.487.488 kr.Markedet · 20011.759.488 kr.Markedet · 20022.259.712 kr.Markedet · 20032.061.184 kr.Markedet · 20042.378.496 kr.Markedet · 20052.521.216 kr.Markedet · 20063.586.688 kr.Markedet · 20072.900.096 kr.Markedet · 20082.848.640 kr.Markedet · 20091.892.608 kr.Markedet · 20102.101.504 kr.Markedet · 20112.385.664 kr.Markedet · 20122.465.536 kr.Markedet · 20132.207.104 kr.Markedet · 20142.572.544 kr.Markedet · 20152.801.152 kr.Markedet · 20163.579.264 kr.Markedet · 20173.823.104 kr.Markedet · 20184.289.152 kr.Markedet · 20194.135.168 kr.Markedet · 20204.527.872 kr.Markedet · 20215.080.448 kr.Markedet · 20225.625.728 kr.Markedet · 20234.851.200 kr.Markedet · 20245.608.064 kr.Markedet · 20256.583.424 kr.Markedet · 20268.375.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.060.000 kr.
I dag · vores estimat
8.288.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.060.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.930.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²0 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²0 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²0 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²24 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²200 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²77 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²24 m25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²200 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²55 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²55 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden