Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 17, 4. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.220 kr/m².4.611.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.253 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.349.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 17, 3. tv
2400 København NV		73 m²0 m22-09-20244.202.000 kr.57.562 kr./m²
Thoravej 17, 1. tv
2400 København NV		73 m²0 m13-12-20233.675.000 kr.50.342 kr./m²
Thoravej 25B
2400 København NV		74 m²114 m06-12-20233.995.000 kr.53.986 kr./m²
Thoravej 25A
2400 København NV		80 m²114 m12-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Thoravej 12A
2400 København NV		88 m²109 m14-12-20256.995.000 kr.79.489 kr./m²
Thoravej 17, st. th
2400 København NV		56 m²0 m14-07-20253.400.000 kr.60.714 kr./m²
Thoravej 17, 1. th
2400 København NV		56 m²0 m19-08-20242.580.000 kr.46.071 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²118 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²118 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²95 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden