Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Thoras Vænge 8

Rækkehus · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 118 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.513 kr/m².6.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoras gns: 52.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden maj 2026
896k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200120052009201320172021202531. maj 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat5.631.888 kr.Markedet · 1992980.608 kr.Markedet · 1993989.056 kr.Markedet · 19941.112.064 kr.Markedet · 1995946.432 kr.Markedet · 19961.546.240 kr.Markedet · 19971.696.000 kr.Markedet · 19981.574.016 kr.Markedet · 20001.856.896 kr.Markedet · 20012.198.912 kr.Markedet · 20022.660.608 kr.Markedet · 20032.030.848 kr.Markedet · 20042.295.552 kr.Markedet · 20053.116.032 kr.Markedet · 20064.184.576 kr.Markedet · 20074.689.024 kr.Markedet · 20083.291.392 kr.Markedet · 20092.685.696 kr.Markedet · 20103.822.208 kr.Markedet · 20114.181.376 kr.Markedet · 20123.779.072 kr.Markedet · 20134.700.032 kr.Markedet · 20144.563.328 kr.Markedet · 20154.796.288 kr.Markedet · 20164.480.000 kr.Markedet · 20175.171.840 kr.Markedet · 20185.343.744 kr.Markedet · 20194.953.216 kr.Markedet · 20205.773.056 kr.Markedet · 20214.826.240 kr.Markedet · 20226.090.880 kr.Markedet · 20235.760.000 kr.Markedet · 20246.876.928 kr.Markedet · 20256.677.376 kr.Markedet · 20266.948.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.700.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte
2950 Vedbæk		128 m²0 m31-05-20266.700.000 kr.52.344 kr./m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte
2950 Vedbæk		128 m²0 m21-04-20266.700.000 kr.52.344 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²604 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²678 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²827 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ellesvinget 125, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²1,0 km08-11-20235.400.000 kr.43.200 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²924 m29-03-20256.600.000 kr.53.659 kr./m²
Elleparken 27, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²920 m09-07-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²1,2 km27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²663 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden