Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5230 Odense M

Thor Langes Vej 9B

Villa · 252 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.204 kr/m².10.557.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.318.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,74 pct. siden aug. 2010
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat10.318.429 kr.Markedet · 19921.206.072 kr.Markedet · 19931.086.876 kr.Markedet · 19941.298.556 kr.Markedet · 19951.233.036 kr.Markedet · 19961.575.000 kr.Markedet · 19972.019.276 kr.Markedet · 19982.205.000 kr.Markedet · 19992.700.432 kr.Markedet · 20002.405.592 kr.Markedet · 20012.250.108 kr.Markedet · 20022.453.472 kr.Markedet · 20032.859.192 kr.Markedet · 20043.177.468 kr.Markedet · 20053.104.892 kr.Markedet · 20065.085.612 kr.Markedet · 20074.754.232 kr.Markedet · 20083.920.112 kr.Markedet · 20093.124.296 kr.Markedet · 20104.433.184 kr.Markedet · 20114.333.140 kr.Markedet · 20123.920.112 kr.Markedet · 20134.365.396 kr.Markedet · 20144.523.904 kr.Markedet · 20154.547.340 kr.Markedet · 20165.157.936 kr.Markedet · 20174.917.024 kr.Markedet · 20185.367.600 kr.Markedet · 20196.803.244 kr.Markedet · 20206.806.772 kr.Markedet · 20217.895.916 kr.Markedet · 20228.431.416 kr.Markedet · 20238.645.616 kr.Markedet · 20247.920.108 kr.Markedet · 20257.608.384 kr.Markedet · 20269.735.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.318.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.500.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²501 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²370 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²726 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²861 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²1,0 km13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²1,0 km20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²252 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²400 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²849 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²396 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden