Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thomashusvej 15

Landejendom · 223 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 221.696 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
221696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.395 kr/m².6.497.876 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)221696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.064.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden mar. 2026
437k18,7M36,9M55,2M73,4M199219992003200720112015201920234. mar. 20264.097.000 kr.I dag · vores estimat5.064.504 kr.Markedet · 19921.159.600 kr.Markedet · 1994470.530 kr.Markedet · 19954.092.496 kr.Markedet · 19961.397.318 kr.Markedet · 19991.653.545 kr.Markedet · 20005.544.226 kr.Markedet · 20013.388.708 kr.Markedet · 20022.331.465 kr.Markedet · 20031.362.530 kr.Markedet · 20042.214.836 kr.Markedet · 20052.938.248 kr.Markedet · 20062.687.150 kr.Markedet · 20072.159.532 kr.Markedet · 20083.544.585 kr.Markedet · 20092.118.946 kr.Markedet · 20102.816.267 kr.Markedet · 20113.568.000 kr.Markedet · 20125.539.320 kr.Markedet · 20131.668.709 kr.Markedet · 201410.748.377 kr.Markedet · 20151.638.158 kr.Markedet · 20161.911.333 kr.Markedet · 20175.274.173 kr.Markedet · 20182.316.524 kr.Markedet · 20194.059.715 kr.Markedet · 2020901.589 kr.Markedet · 20213.335.411 kr.Markedet · 20223.741.717 kr.Markedet · 20233.838.945 kr.Markedet · 202411.191.032 kr.Markedet · 20257.327.111 kr.Markedet · 20263.906.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg
4.097.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.097.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²165 m18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²3,1 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²2,5 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²3,5 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²4,0 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Simmerstedvej 161
6100 Haderslev		232 m²5,5 km02-01-20254.250.000 kr.18.319 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²4,4 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Rovstrupvej 61
6100 Haderslev		330 m²2,6 km11-12-20242.125.000 kr.6.439 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²5,7 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Bramhalevej 24, Bramdrup
6100 Haderslev		148 m²4,8 km05-05-202517.110.240 kr.115.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden