Thomas A Müllers Vej 11, 9800 Hjørring — Villa · 121 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².1.592.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	53 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	89 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	117 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	222 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	258 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	471 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	320 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	501 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	750 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	779 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu