Thit Jensens Vej 7

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.830.500 kr.
2Vores vurdering4.080.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,07 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020695.000 kr.
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	535 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	161 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	815 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	251 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	954 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	1,0 km	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	823 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	1,1 km	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By 9500 Hobro	183 m²	1,2 km	04-03-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By 9500 Hobro	184 m²	1,2 km	15-09-2024	1.745.000 kr.	9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu