Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 304, Klim

Villa · 65 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
278.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.513 kr/m².509.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering514.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²244 m12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²175 m21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Anlægsvej 2
9690 Fjerritslev		65 m²6,3 km02-01-20261.400.000 kr.21.538 kr./m²
Vestergade 36
9690 Fjerritslev		84 m²5,6 km22-04-2025350.000 kr.4.167 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²2,7 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Bygholmvejlevej 431, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		42 m²5,8 km04-08-2024380.000 kr.9.048 kr./m²
Tvergårdsvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		117 m²2,7 km17-10-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Algade 27
9690 Fjerritslev		90 m²6,3 km25-01-2024607.000 kr.6.744 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark
9690 Fjerritslev		74 m²8,5 km30-04-2025299.000 kr.4.041 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup
9690 Fjerritslev		105 m²4,7 km26-05-2025552.000 kr.5.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden