Thistedvej 24, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 226 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.821 kr/m² × 226 m².1.089.546 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.087.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	594 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	948 m	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk 9460 Brovst	220 m²	2,1 km	15-09-2024	810.000 kr.	3.682 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	152 m	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	332 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	668 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	263 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	611 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	185 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	702 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu