Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thingvallagade 4

Villa · 133 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.981 kr/m².5.385.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden jun. 2008
318k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.350.000 kr.I dag · vores estimat5.317.803 kr.Markedet · 1992800.128 kr.Markedet · 19931.035.671 kr.Markedet · 1994766.346 kr.Markedet · 1995821.674 kr.Markedet · 1996885.780 kr.Markedet · 1997954.142 kr.Markedet · 1998723.387 kr.Markedet · 19991.502.102 kr.Markedet · 20001.773.555 kr.Markedet · 20011.577.912 kr.Markedet · 20021.135.288 kr.Markedet · 20031.536.682 kr.Markedet · 20041.724.877 kr.Markedet · 20052.286.004 kr.Markedet · 20062.881.179 kr.Markedet · 20073.461.591 kr.Markedet · 20083.516.121 kr.Markedet · 20091.910.013 kr.Markedet · 20103.602.039 kr.Markedet · 20111.692.691 kr.Markedet · 20122.382.961 kr.Markedet · 20132.736.741 kr.Markedet · 20142.212.987 kr.Markedet · 20153.089.058 kr.Markedet · 20163.627.309 kr.Markedet · 20173.195.724 kr.Markedet · 20183.392.830 kr.Markedet · 20194.149.866 kr.Markedet · 20204.096.666 kr.Markedet · 20214.390.064 kr.Markedet · 20223.745.147 kr.Markedet · 20235.025.538 kr.Markedet · 20244.836.412 kr.Markedet · 20254.697.826 kr.Markedet · 20264.564.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²231 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²378 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²318 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²462 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²490 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²597 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²647 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²246 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²589 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²618 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden