Theseus Alle 5

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.152 kr/m².5.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering5.440.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.564.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.440.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.564.000 kr.
2016majEjerskifte2.795.000 kr.
2006Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	112 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	23 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	142 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	267 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	97 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	164 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	566 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	532 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	203 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	666 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu