Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Theseus Alle 3

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.726 kr/m².5.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.701.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden jan. 2026
801k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.795.000 kr.I dag · vores estimat5.701.727 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.701.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²135 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Pagteroldvej 27
2650 Hvidovre		136 m²609 m07-10-20256.825.000 kr.50.184 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²360 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Frihedslyst Alle 8
2650 Hvidovre		135 m²601 m05-11-20254.895.000 kr.36.259 kr./m²
Catherine Boothsvej 71
2650 Hvidovre		135 m²602 m10-06-20255.565.000 kr.41.222 kr./m²
Nestors Alle 34
2650 Hvidovre		126 m²102 m24-06-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²151 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²522 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²647 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²614 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden