Theseus Alle 15

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.646 kr/m².5.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.186.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	135 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	471 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	143 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	148 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	320 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	233 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	314 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	304 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	124 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Nestors Alle 29 2650 Hvidovre	111 m²	194 m	05-04-2026	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu