Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Themisvej 20, Vrist

Fritidshus · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 2.488 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 161 m².2.809.128 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.701.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,31 pct. siden jan. 2020
225k969k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat2.701.557 kr.Markedet · 1992839.293 kr.Markedet · 1993272.895 kr.Markedet · 1994849.597 kr.Markedet · 1995790.027 kr.Markedet · 1996619.206 kr.Markedet · 19971.267.875 kr.Markedet · 19981.049.398 kr.Markedet · 1999935.732 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 20011.079.827 kr.Markedet · 20021.060.346 kr.Markedet · 2003977.431 kr.Markedet · 2004765.233 kr.Markedet · 20051.792.413 kr.Markedet · 20061.667.960 kr.Markedet · 20072.344.160 kr.Markedet · 20082.583.567 kr.Markedet · 20091.965.488 kr.Markedet · 20101.450.610 kr.Markedet · 20111.142.134 kr.Markedet · 20121.414.224 kr.Markedet · 2013861.833 kr.Markedet · 20141.278.984 kr.Markedet · 20151.804.649 kr.Markedet · 20161.349.341 kr.Markedet · 20171.917.188 kr.Markedet · 20181.257.732 kr.Markedet · 20191.178.037 kr.Markedet · 20201.684.060 kr.Markedet · 20211.819.300 kr.Markedet · 20222.103.143 kr.Markedet · 20233.199.875 kr.Markedet · 20242.770.327 kr.Markedet · 20252.700.131 kr.Markedet · 20262.542.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themisvej 10, Vrist
7673 Harboøre		212 m²125 m20-02-20253.200.000 kr.15.094 kr./m²
Themisvej 4A, Vrist
7673 Harboøre		212 m²199 m28-08-20262.700.000 kr.12.736 kr./m²
Themisvej 12, Vrist
7673 Harboøre		96 m²91 m12-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist
7673 Harboøre		158 m²324 m24-06-20261.810.000 kr.11.456 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist
7673 Harboøre		156 m²379 m08-02-20263.100.000 kr.19.872 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist
7673 Harboøre		148 m²505 m31-03-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Slettevej 67
7673 Harboøre		153 m²882 m05-09-20241.700.000 kr.11.111 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist
7673 Harboøre		176 m²789 m07-01-20262.645.000 kr.15.028 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist
7673 Harboøre		134 m²254 m27-05-20252.250.000 kr.16.791 kr./m²
Crownvej 14C, Vrist
7673 Harboøre		180 m²672 m01-09-20244.285.000 kr.23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden