Themisvej 19, Vrist

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 80 m².1.395.840 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.401.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2007Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themisvej 17, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	24 m	01-07-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	125 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	122 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	312 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	897 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	105 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	453 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	163 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Byskovvej 32, Vrist 7673 Harboøre	76 m²	684 m	02-02-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	1,1 km	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu