Themisvej 17, Vrist

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 72 m².1.256.256 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 861.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jan.Solgt, alm. frit salg861.500 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	146 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	142 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	85 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	469 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	294 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Byskovvej 32, Vrist 7673 Harboøre	76 m²	668 m	02-02-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	65 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	1,3 km	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	697 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	704 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu