Themisvej 16, Vrist

Fritidshus · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 82 m².1.430.736 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.497.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,19 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themisvej 17, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	166 m	01-07-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	50 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	45 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	457 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	284 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	740 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	763 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	317 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	636 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	250 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu