Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Theklavej 47, 3. 70

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.401 kr/m².2.668.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTheklavej gns: 43.836 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.400.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theklavej 41, 3. 41
2400 København NV		41 m²38 m02-10-20252.362.000 kr.57.610 kr./m²
Theklavej 41, st. 32
2400 København NV		41 m²38 m30-03-20252.130.000 kr.51.951 kr./m²
Theklavej 45, st. 2
2400 København NV		41 m²63 m21-01-20251.995.000 kr.48.659 kr./m²
Theklavej 11, st. tv
2400 København NV		38 m²270 m11-10-20241.570.000 kr.41.316 kr./m²
Theklavej 11, 1. th
2400 København NV		57 m²270 m12-06-20242.550.000 kr.44.737 kr./m²
Theklavej 11, 4. th
2400 København NV		57 m²270 m24-01-20242.550.000 kr.44.737 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42
2400 København NV		66 m²38 m09-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45
2400 København NV		66 m²38 m23-03-20253.340.000 kr.50.606 kr./m²
Theklavej 43, 1. 21
2400 København NV		66 m²50 m10-03-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Theklavej 45, st. 3
2400 København NV		66 m²63 m03-10-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden