Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Theisvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.825 kr/m².7.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.839.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²84 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²121 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²141 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²385 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²186 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²176 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²353 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²836 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²785 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²848 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden