Thaliavej 9, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Rækkehus · 75 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Øster HurupMedian pris/m² for rækkehus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 16.477 kr/m² × 75 m².1.235.775 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.023.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003majEjerskifte
1989nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thaliavej 9B, Øster Hurup 9560 Hadsund	97 m²	20 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Stranden 34, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	375 m	03-03-2024	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Stranden 35, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	380 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Stranden 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	381 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Stranden 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	381 m	14-05-2026	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Stranden 31, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	383 m	20-05-2024	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Stranden 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	389 m	16-03-2026	860.000 kr.	13.030 kr./m²
Stranden 59, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	394 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	398 m	20-06-2026	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	398 m	17-09-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu