Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th.V. Gardes Vej 8

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².2.777.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.583.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden feb. 2015
305k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.583.392 kr.Markedet · 1992662.184 kr.Markedet · 1993639.064 kr.Markedet · 1994645.456 kr.Markedet · 1995708.832 kr.Markedet · 1996821.304 kr.Markedet · 19971.062.568 kr.Markedet · 1998939.760 kr.Markedet · 1999305.048 kr.Markedet · 2000774.520 kr.Markedet · 20011.162.392 kr.Markedet · 20021.126.216 kr.Markedet · 20031.149.608 kr.Markedet · 20041.189.320 kr.Markedet · 20051.475.192 kr.Markedet · 20061.595.552 kr.Markedet · 20071.726.792 kr.Markedet · 20081.860.616 kr.Markedet · 20092.317.848 kr.Markedet · 20101.727.608 kr.Markedet · 20111.616.088 kr.Markedet · 20121.326.952 kr.Markedet · 20131.353.336 kr.Markedet · 20141.260.856 kr.Markedet · 20151.795.472 kr.Markedet · 20162.544.832 kr.Markedet · 20171.883.872 kr.Markedet · 20182.222.376 kr.Markedet · 20192.430.864 kr.Markedet · 20202.300.032 kr.Markedet · 20212.410.328 kr.Markedet · 20222.662.608 kr.Markedet · 20232.577.608 kr.Markedet · 20242.859.944 kr.Markedet · 20252.914.344 kr.Markedet · 20262.421.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²121 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²69 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
C.H. Ryders Vej 9
9210 Aalborg SØ		136 m²219 m19-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²149 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²345 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
C.H. Ryders Vej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²216 m04-05-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²419 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²107 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²303 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²620 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden